Neue Dachfenster im Westerwaldkreis. In 2 Stunden zum Festpreis.

Wann sich der Tausch lohnt

Ein Dachfenster hält 25 bis 30 Jahre. Danach lässt die Dichtung nach, die Scheibe dämmt deutlich schlechter als eine moderne Dreifachverglasung und bei Starkregen tropft es im schlimmsten Fall an der Schräge. Im Westerwaldkreis sitzen die meisten Dachfenster in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wurde das Dachgeschoss dort in den Achtziger- oder Neunzigerjahren ausgebaut, haben die Fenster von damals ihre Lebensdauer heute meist erreicht.

Ein Tausch lohnt sich spätestens, wenn das Fenster klemmt, sich Feuchtigkeit am Rahmen zeigt oder du im Winter Zugluft spürst. Mit einem neuen Klappschwingfenster sparst du je nach Größe spürbar Heizkosten.

Genehmigung im Westerwaldkreis: Denkmalschutz und Altstadtsatzungen

Tauschst du ein Dachfenster in gleicher Größe aus, brauchst du im Westerwaldkreis normalerweise keine Baugenehmigung. Ob Denkmalschutz oder eine Gestaltungssatzung greift, hängt davon ab, wo dein Haus steht.

Denkmalschutz: In Rheinland-Pfalz sind die Kreisverwaltungen die Unteren Denkmalschutzbehörden. Für den Westerwaldkreis ist das die Kreisverwaltung in Montabaur am Peter-Altmeier-Platz 1. Nach § 13 des Denkmalschutzgesetzes Rheinland-Pfalz darf ein Kulturdenkmal nur mit Genehmigung verändert oder in seinem Erscheinungsbild beeinträchtigt werden. Das gilt auch für bauliche Anlagen in der Umgebung eines Denkmals. Eine reine Instandsetzung musst du der Behörde vorher anzeigen, beginnen darfst du frühestens zwei Monate danach. Die Behörde entscheidet im Benehmen mit der Generaldirektion Kulturelles Erbe (GDKE).

Altstadt Montabaur: Die Denkmalzone Altstadt umfasst den größeren Teil des früher ummauerten Stadtgebiets und das Schloss. Zusätzlich gilt die Gestaltungssatzung der Stadt für den historischen Stadtkern, und zwar auch für Vorhaben ohne Baugenehmigung. Im Altstadtkern, etwa am Großen Markt, in der Kirchstraße oder im Steinweg, sind liegende Dachflächenfenster nur im Einzelfall zulässig, wenn man sie von öffentlichen Straßen, Wegen und Plätzen nicht sieht. In einem zweiten Teilbereich, unter anderem Bahnhofstraße, Burgstraße und Schloßweg, sind einzelne liegende Dachfenster bis 1 m² erlaubt. In beiden Bereichen schreibt die Satzung Naturschiefer als Dachdeckung vor. Die Satzung findest du auf der Website der Verbandsgemeinde Montabaur.

Hachenburg: Für den historischen Stadtkern gibt es eine Gestaltungssatzung und eine Erhaltungssatzung, der Stadtkern ist außerdem Sanierungsgebiet. Die Gestaltungsvorgaben regeln auch liegende Dachfenster.

Wenn du eine Genehmigung brauchst oder eine Anzeige stellen musst, plan die Zeit dafür ein: Erst wenn alles geklärt ist, sollte der Montagetermin stehen.

Förderung für Dachfenster im Westerwaldkreis

Für Eigentümer im Westerwaldkreis gilt zuerst die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Das BAFA bezuschusst neue Dachfenster mit 15 %, mit individuellem Sanierungsfahrplan mit 20 %. Voraussetzung sind ein Uw-Wert von höchstens 1,0 W/m²K und ein Energieeffizienz-Experte, der den Antrag vor Beginn der Arbeiten stellt. Die Abwicklung organisieren wir: Ein zertifizierter Energieberater aus unserem Netzwerk stellt den Antrag, du unterschreibst nur eine Vollmacht.

Das Land Rheinland-Pfalz bietet über seine Förderbank ISB das „ISB-Darlehen Wohneigentum Universell“ an. Das ist kein Zuschuss, sondern ein Darlehen von 25.000 bis 250.000 € für Bau, Kauf oder Modernisierung von selbstgenutztem Wohneigentum. Die aktuelle Richtlinie gilt für Anträge ab 1. Oktober 2026, ein mitfinanzierendes Kreditinstitut ist Voraussetzung. Interessant ist das Darlehen vor allem, wenn du den Fenstertausch mit einer größeren Modernisierung verbindest. In der Altstadt von Montabaur hat die Stadt über die Stadtsanierung private Modernisierungen bezuschusst, seit 2009 waren es 110 Projekte. Ob dort heute noch Anträge möglich sind, erfährst du bei der Stadt. Für die meisten Hausbesitzer im Kreis ist der BAFA-Zuschuss die wichtigste Förderung.

Dachgeschosse im Westerwaldkreis: Einfamilienhaus, Fachwerk, Schiefer

Im Westerwaldkreis prägen Ein- und Zweifamilienhäuser das Bild: Laut Kreisdatenprofil des Statistischen Landesamts Rheinland-Pfalz machen sie 92,9 % der 68.760 Wohngebäude aus (Stand 31.12.2023). Das liegt über dem Schnitt der rheinland-pfälzischen Landkreise von 91,5 %. In den Altstädten kommt Fachwerk dazu: Montabaur ist Station der Deutschen Fachwerkstraße, viele Fachwerkhäuser dort sind verschiefert. In vielen Häusern findest du noch ältere Velux Fenster, etwa der Baureihe GGL, oder Roto Fenster aus derselben Zeit. Wichtig für das Angebot ist das Typenschild, meist oben am Fensterrahmen, wenn du das Fenster öffnest. Findest du keins, hilft dir unser Ratgeber zu den Velux Größen weiter, oder du misst das lichte Maß, also Breite und Höhe der Öffnung innen.

Einfamilienhaus: Für dich als Hausbesitzer heißt das: Du entscheidest allein, ohne Eigentümerversammlung. Mehrere Fenster tauschen wir meist an einem Tag. Wohnst du zur Miete, sprich zuerst mit deinem Vermieter.

Fachwerk und Schiefer: In alten Häusern sind Dachstuhl und Sparrenabstände oft unregelmäßig. Wir schauen deshalb genau hin, welches neue Fenster in die vorhandene Öffnung passt. Auf einem Schieferdach setzen wir das Fenster mit einem passenden Eindeckrahmen ein.

Braas Dachfenster: Braas stellt keine Dachfenster mehr her. Auch im Westerwald sind sie in manchen Dächern noch verbaut. Wir ersetzen sie durch ein passendes Modell von Velux, Roto oder Fakro.

Kosten und Markenwahl im Überblick

Ein Standardfenster kostet bei uns inklusive Ausbau, Entsorgung, Eindeckrahmen und Montage ca. 2.500 € (Fakro), ca. 3.000 € (Velux) oder ca. 3.500 € (Roto). Diese Preise gelten überall im Kreis gleich, ob in Montabaur, Westerburg oder Selters. Klappschwingfenster, größere Formate, Rollläden oder eine elektrische Bedienung kosten mehr. Welche Marke zu deinem Dach passt, hängt vor allem von deinem alten Fenster und deinem Budget ab.

So läuft der Montagetag ab

Unser Team kommt mit dem fertig vorbereiteten Fenster. Das alte Fenster wird von innen ausgebaut, die Innenverkleidung bleibt dabei erhalten. Danach setzen wir das neue Fenster mit Eindeckrahmen und Dämmung ein und dichten es zum Dach ab. Pro Fenster dauert das rund zwei Stunden. Das alte Fenster nehmen wir mit und entsorgen es fachgerecht.

Im Einfamilienhaus geht es oft über eine Bodentreppe oder eine schmale Treppe ins Dachgeschoss, im Fachwerkhaus in den Altstädten von Montabaur oder Hachenburg manchmal über steile, alte Holztreppen. Räum den Bereich unter dem Fenster vorher frei und sag uns Bescheid, wenn das Fenster nur über den Spitzboden erreichbar ist. In den Altstädten klären wir vorab, wo unser Fahrzeug halten kann.

Städte, Gemeinden und Umland

Wir montieren im ganzen Westerwaldkreis, in allen 192 Gemeinden der zehn Verbandsgemeinden: Bad Marienberg (Westerwald), Hachenburg, Höhr-Grenzhausen, Montabaur, Ransbach-Baumbach, Rennerod, Selters (Westerwald), Wallmerod, Westerburg und Wirges. Zu den Städten im Kreis gehören neben der Kreisstadt Montabaur mit Stadtteilen wie Bladernheim, Elgendorf und Eschelbach auch Bad Marienberg, Hachenburg, Höhr-Grenzhausen, Ransbach-Baumbach, Rennerod, Selters, Westerburg und Wirges.

Auch über die Kreisgrenze hinaus sind wir unterwegs, zum Beispiel in Koblenz, Neuwied und Bendorf, im Rhein-Lahn-Kreis mit Diez und Bad Ems, im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg, in Betzdorf und Siegen sowie in Dillenburg, Herborn und Wetzlar.