Neue Dachfenster im Rheingau-Taunus-Kreis. In 2 Stunden zum Festpreis.

Wann sich der Tausch lohnt

Ein Dachfenster hält 25 bis 30 Jahre. Danach lässt die Dichtung nach, die Scheibe dämmt deutlich schlechter als eine moderne Dreifachverglasung und bei Starkregen tropft es im schlimmsten Fall an der Schräge. Im Rheingau-Taunus-Kreis betrifft das vor allem Einfamilienhäuser, deren Dachgeschoss vor Jahrzehnten zu Wohnraum wurde, und ältere Häuser in den historischen Ortskernen am Rhein und im Taunus.

Ein Tausch lohnt sich spätestens, wenn das Fenster klemmt, sich Feuchtigkeit am Rahmen zeigt oder du im Winter Zugluft spürst. Mit einem neuen Klappschwingfenster sparst du je nach Größe spürbar Heizkosten.

Genehmigung im Rheingau-Taunus-Kreis: Denkmalschutz und Altstadt Eltville

Für ein Dachfenster in gleicher Größe brauchst du im Kreis normalerweise keine Baugenehmigung. Ob der Denkmalschutz eine Rolle spielt, hängt von deinem Haus und seiner Lage ab.

Denkmalschutz: Denkmalrechtliche Genehmigungen erteilt die Untere Denkmalschutzbehörde beim Kreisausschuss des Rheingau-Taunus-Kreises. Sie entscheidet im Einvernehmen mit dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen in Wiesbaden. Nach § 18 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes braucht schon die Instandsetzung eines Kulturdenkmals eine Genehmigung, in der Regel also auch der Fenstertausch. Ob dein Haus ein Kulturdenkmal ist, kannst du in DenkXweb nachsehen. Der Kreis verlinkt das Verzeichnis auf seiner Denkmalschutz-Seite und stellt dort auch Merkblätter bereit, etwa zur denkmalrechtlichen Genehmigung und zur Instandsetzung von Fachwerkfassaden.

Gesamtanlage: Auch ein Haus, das selbst kein Kulturdenkmal ist, kann in einer geschützten Gesamtanlage liegen. Bist du unsicher, frag vorher bei der Unteren Denkmalschutzbehörde des Kreises nach.

Altstadt Eltville: Für den Altstadtkern von Eltville am Rhein hat die Stadtverordnetenversammlung 1981 eine Gestaltungssatzung beschlossen. Sie enthält unter anderem Regeln zu Dachformen, Dachaufbauten und Fenstern. Liegt dein Haus in diesem Bereich, stimm den Tausch vorher mit der Stadt ab.

Steuer: Für Baudenkmale gibt es eine Steuervergünstigung nach § 7i Einkommensteuergesetz. Das Antragsformular für die nötige Bescheinigung bekommst du beim Kreis.

Brauchst du eine Genehmigung, beantrage sie früh: Den Montagetermin legen wir erst fest, wenn sie vorliegt.

Förderung für Dachfenster im Rheingau-Taunus-Kreis

Für Eigentümer im Rheingau-Taunus-Kreis gilt zuerst die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Das BAFA bezuschusst neue Dachfenster mit 15 %, mit individuellem Sanierungsfahrplan mit 20 %. Voraussetzung ist ein Uw-Wert von höchstens 1,0 W/m²K und ein Energieeffizienz-Experte, der den Antrag vor Beginn der Arbeiten stellt. Die Abwicklung organisieren wir: Ein zertifizierter Energieberater aus unserem Netzwerk stellt den Antrag, du unterschreibst nur eine Vollmacht.

Ist dein Haus ein Kulturdenkmal, nennt der Kreis das Landesamt für Denkmalpflege Hessen als Ansprechpartner für Zuschüsse. Frag dort frühzeitig nach, bevor du den Tausch planst. Für die meisten Hausbesitzer im Kreis ist die BAFA-Förderung der wichtigste Zuschuss.

Dachgeschosse im Rheingau-Taunus-Kreis: Fachwerk, Altstadt, Einfamilienhaus

Der Kreis entstand 1977 aus dem Rheingaukreis und dem Untertaunuskreis und reicht heute vom Rhein bei Rüdesheim und Lorch bis nach Idstein im Untertaunus. In den alten Ortskernen stehen viele Fachwerkhäuser. Die Idsteiner Altstadt ist für ihr Fachwerk aus dem 15. bis 18. Jahrhundert bekannt, darunter das Killingerhaus von 1615. In Rüdesheim steht mit dem Klunkhardshof ein Fachwerkhaus aus der Mitte des 15. Jahrhunderts, und auch Eltville hat in seiner mittelalterlichen Altstadt viel Fachwerk.

Gleichzeitig gilt der Kreis wegen seiner Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet als beliebte Wohngegend. Idstein ist laut Zensus von 23.271 Einwohnern im Jahr 2011 auf 25.621 im Jahr 2022 gewachsen. In älteren Einfamilienhäusern findest du heute oft noch Velux Fenster der Baureihe GGL oder Roto Fenster aus den Achtziger- und Neunzigerjahren. Wichtig für das Angebot ist das Typenschild, meist oben am Fensterrahmen, wenn du das Fenster öffnest. Findest du keins, hilft dir unser Ratgeber zu den Velux Größen weiter, oder du misst das lichte Maß, also Breite und Höhe der Öffnung innen.

Fachwerkhaus: In alten Häusern sind Dachstuhl und Sparrenabstände oft unregelmäßig. Beim Aufmaß prüfen wir deshalb genau, welches neue Fenster in die vorhandene Öffnung passt.

Einfamilienhaus: Gehört dir das Haus, entscheidest du allein, ohne Eigentümerversammlung. Mehrere Fenster schaffen wir meist an einem Tag. Wohnst du in einer Eigentumswohnung, ist das Dachfenster in der Regel Gemeinschaftseigentum, dann braucht es einen Beschluss der Eigentümerversammlung.

Braas Dachfenster: Braas stellt keine Dachfenster mehr her. Im Rheingau und im Taunus sind sie trotzdem noch in vielen Dächern verbaut. Wir tauschen sie gegen ein passendes Modell von Velux, Roto oder Fakro.

Kosten und Markenwahl im Überblick

Ein Standardfenster kostet bei uns inklusive Ausbau, Entsorgung, Eindeckrahmen und Montage ca. 2.500 € (Fakro), ca. 3.000 € (Velux) oder ca. 3.500 € (Roto). Die Preise sind im ganzen Kreis gleich, ob in Lorch, in Bad Schwalbach oder in Waldems. Klapp-Schwingfenster, größere Formate, Rollläden oder eine elektrische Bedienung kosten mehr. Welche Marke zu deinem Dach passt, hängt vor allem von deinem alten Fenster und deinem Budget ab.

So läuft der Montagetag ab

Unser Team kommt mit dem fertig vorbereiteten Fenster. Das alte Fenster wird von innen ausgebaut, die Innenverkleidung bleibt dabei erhalten. Danach setzen wir das neue Fenster mit Eindeckrahmen und Dämmung ein und dichten es zum Dach ab. Pro Fenster dauert das rund zwei Stunden. Das alte Fenster nehmen wir mit und entsorgen es fachgerecht.

Im Fachwerkhaus in einer Altstadt wie Idstein oder Eltville kann der Weg ins Dachgeschoss über eine schmale, steile Holztreppe führen. Im Einfamilienhaus erreichen wir das Fenster manchmal nur über eine Bodentreppe oder im Spitzboden. Räum vor dem Termin den Bereich unter dem Fenster frei und sag uns vorher Bescheid, wenn der Zugang eng ist oder unser Fahrzeug in einer schmalen Gasse nicht direkt vor dem Haus halten kann.

Städte, Gemeinden und Umland

Wir montieren in allen 17 Städten und Gemeinden des Rheingau-Taunus-Kreises: Aarbergen, Bad Schwalbach (Kreisstadt), Eltville am Rhein, Geisenheim, Heidenrod, Hohenstein, Hünstetten, Idstein, Kiedrich, Lorch, Niedernhausen, Oestrich-Winkel, Rüdesheim am Rhein, Schlangenbad, Taunusstein, Waldems und Walluf.

Auch rund um den Kreis sind wir unterwegs, zum Beispiel in Wiesbaden und auf der anderen Rheinseite in Mainz, im Main-Taunus-Kreis, im Hochtaunus und im Landkreis Limburg-Weilburg sowie in Rheinland-Pfalz im Rhein-Lahn-Kreis und im Landkreis Mainz-Bingen.