Neue Dachfenster in Ludwigsburg. In 2 Stunden zum Festpreis.

Wann sich der Tausch lohnt

Nach 25 bis 30 Jahren ist ein Dachfenster am Ende. Die Dichtungen werden spröde, die alte Verglasung dämmt viel schlechter als eine heutige Dreifachverglasung, und bei Starkregen kann es an der Schräge tropfen. In Ludwigsburg stammt laut Zensus 2022 fast ein Drittel der Wohngebäude aus den Jahren 1950 bis 1969, dazu kommen viele Häuser aus den Siebziger- und Achtzigerjahren. Wurde dort das Dachfenster nie erneuert, ist der Tausch längst fällig.

Spätestens wenn das Fenster klemmt, der Rahmen feucht wird oder es im Winter zieht, solltest du handeln. Ein neues Klappschwingfenster senkt je nach Größe spürbar deine Heizkosten.

Genehmigung in Ludwigsburg: Kulturdenkmal, Marktplatz und Erhaltungssatzungen

In Ludwigsburg entscheiden vor allem zwei Fragen, ob du vor dem Tausch eine Genehmigung brauchst: Ist dein Haus ein Kulturdenkmal? Und liegt es im Gebiet einer Erhaltungssatzung?

Denkmalschutz: In Baden-Württemberg gilt das Denkmalschutzgesetz (DSchG). Nach § 8 darf ein Kulturdenkmal nur mit Genehmigung der Denkmalschutzbehörde in seinem Erscheinungsbild beeinträchtigt werden. Die Stadt Ludwigsburg beschreibt es so: Maßnahmen, die in die Substanz eingreifen oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen können, brauchen vorab eine denkmalrechtliche Genehmigung. Den Antrag bearbeitet die Stadt selbst, zuständig ist das Bürgerbüro Bauen. Bei Kulturdenkmalen von besonderer Bedeutung gilt das auch für Gebäude in der Umgebung, wenn sie für deren Erscheinungsbild wichtig sind.

Gesamtanlage Marktplatz: Der Bereich des Marktplatzes ist als Gesamtanlage denkmalgeschützt. Veränderungen am geschützten Bild brauchen hier eine denkmalrechtliche Genehmigung. Die Stadt bietet dafür einen eigenen Antrag für Änderungen an einer Gesamtanlage an.

Erhaltungssatzungen: Der Gemeinderat hat im September 2014 die erste Erhaltungssatzung für die Innenstadt beschlossen. Inzwischen gibt es auch Satzungen für die historischen Ortskerne von Pflugfelden, Poppenweiler, Eglosheim und Hoheneck. Genehmigungspflichtig sind Umbauten an Gebäuden, die in der Gebäudeliste rot, orange oder gelb markiert sind. Bei grau markierten Gebäuden brauchst du keine erhaltungsrechtliche Genehmigung. Entscheidend ist, ob die Änderung für das Stadtbild relevant ist. Das sind laut Stadt in der Regel alle Arbeiten an Dach und Fassade auf der Seite, die man von der Straße aus sieht. Bist du unsicher, berät dich das Bürgerbüro Bauen oder die Stadtplanung.

Brauchst du eine Genehmigung, beantrage sie rechtzeitig. Den Montagetermin solltest du erst festlegen, wenn sie vorliegt.

Förderung für Dachfenster in Ludwigsburg

Für Eigentümer in Ludwigsburg gilt zuerst die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Das BAFA bezuschusst neue Dachfenster mit 15 %, mit individuellem Sanierungsfahrplan mit 20 %. Voraussetzung ist ein Uw-Wert von höchstens 1,0 W/m²K und ein Energieeffizienz-Experte, der den Antrag vor Beginn der Arbeiten stellt. Die Abwicklung organisieren wir: Ein zertifizierter Energieberater aus unserem Netzwerk stellt den Antrag, du unterschreibst nur eine Vollmacht.

Der BAFA-Zuschuss ist für neue Dachfenster in Ludwigsburg der wichtigste Baustein. Daneben lohnt ein Blick auf diese Angebote:

• KlimaBonus Ludwigsburg: Das städtische Programm hat unter anderem die Dämmung von Dachflächen und obersten Geschossdecken bezuschusst. Weil das Budget ausgeschöpft ist, ist es seit dem 1. September 2025 ausgesetzt. Ob es neu aufgelegt wird, ist offen.
  - L-Bank Kombi-Darlehen Wohnen: Die Förderbank des Landes vergibt zinsverbilligte Kredite für die energetische Sanierung selbst genutzter Wohnimmobilien in Baden-Württemberg. Gebäude mit mehr als drei Wohneinheiten und bereits abgeschlossene Vorhaben sind ausgeschlossen. Ob dein Dachfenstertausch dazu passt, klärst du am besten direkt mit der L-Bank.
  - Förderprogramm für Kulturdenkmale: Die Stadt bezuschusst vor allem Mehrkosten, die durch die Denkmaleigenschaft entstehen. Einen Rechtsanspruch gibt es nicht, die Mittel sind begrenzt.

Einen Überblick über Landes- und Bundesprogramme gibt dir die Förderdatenbank der Energieagentur Kreis Ludwigsburg (LEA).

Dachgeschosse in Ludwigsburg: Nachkriegshaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung

Ludwigsburg ist als barocke Planstadt rund um das Residenzschloss entstanden, dessen Grundstein 1704 gelegt wurde. Die meisten Wohnhäuser sind aber deutlich jünger. Laut Zensus 2022, veröffentlicht in der Statistik Kommunal 2025 des Statistischen Landesamts, gibt es in der Stadt 14.703 Gebäude mit Wohnraum. Mehr als drei Viertel davon wurden vor 1990 gebaut, die größte Gruppe mit 4.751 Gebäuden zwischen 1950 und 1969. Für dein Angebot zählt vor allem das Typenschild, meist oben am Fensterrahmen, wenn du das Fenster öffnest. Ist keins zu finden, hilft dir unser Ratgeber zu den Velux Größen, oder du misst das lichte Maß, also Breite und Höhe der Öffnung innen.

Einfamilienhaus: 49 % der Ludwigsburger Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (Statistik Kommunal 2025, Stand 2024). Wohnst du in einem davon, entscheidest du allein über den Tausch.

Eigentumswohnung im Dachgeschoss: Im Landkreis liegt der Einfamilienhausanteil bei 63 %, in Ludwigsburg selbst gibt es deutlich mehr Mehrfamilienhäuser. Gehört dir eine Wohnung unterm Dach, ist das Dachfenster meist Teil des Gemeinschaftseigentums, weil es zur Dachhaut zählt. Dann braucht der Tausch einen Beschluss der Eigentümerversammlung, die Kostenverteilung steht in der Teilungserklärung. Praktisch ist es, wenn die Hausverwaltung mehrere Fenster gemeinsam tauschen lässt. Als Mieter sprichst du zuerst mit deinem Vermieter.

Braas Dachfenster: Braas stellt keine Dachfenster mehr her. Hast du in Ludwigsburg noch ein Braas Fenster im Dach, ersetzen wir es durch ein passendes Modell von Velux, Roto oder Fakro.

Kosten und Markenwahl im Überblick

Für ein Standardfenster zahlst du bei uns inklusive Ausbau, Entsorgung, Eindeckrahmen und Montage ca. 2.500 € (Fakro), ca. 3.000 € (Velux) oder ca. 3.500 € (Roto). In Ludwigsburg gelten dieselben Preise wie überall in Deutschland. Klappschwingfenster, größere Formate, Rollläden oder eine elektrische Bedienung kosten mehr. Welche Marke passt, hängt vor allem von deinem alten Fenster und deinem Budget ab.

So läuft der Montagetag ab

Unser Team kommt mit dem fertig vorbereiteten Fenster. Das alte Fenster wird von innen ausgebaut, die Innenverkleidung bleibt dabei erhalten. Danach setzen wir das neue Fenster mit Eindeckrahmen und Dämmung ein und dichten es zum Dach ab. Pro Fenster dauert das rund zwei Stunden. Das alte Fenster nehmen wir mit und entsorgen es fachgerecht.

In Ludwigsburg arbeiten wir sowohl in Einfamilienhäusern als auch in Mehrfamilienhäusern. Im Mehrfamilienhaus tragen wir das neue Fenster durch das Treppenhaus bis ins Dachgeschoss. Im Einfamilienhaus, gerade in Häusern aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren, führt der Weg oft über eine Bodentreppe. Für dich heißt das: Räum den Weg zum Fenster frei und sag uns vorher Bescheid, wenn die Treppe besonders eng oder der Zugang ungewöhnlich ist.

Stadtteile und Umland

Ludwigsburg ist mit 92.858 Einwohnern (Statistisches Landesamt, Ende 2024) die größte Stadt im gleichnamigen Landkreis. Wir montieren in der ganzen Stadt: in der Kernstadt mit Mitte, West, Ost, Nord und Süd und in allen sieben Stadtteilen Pflugfelden, Eglosheim, Hoheneck, Oßweil, Grünbühl-Sonnenberg, Neckarweihingen und Poppenweiler. Auch in den Nachbarorten sind wir unterwegs, zum Beispiel in Kornwestheim, Asperg, Remseck am Neckar, Marbach am Neckar und Waiblingen, ebenso in Möglingen, Tamm, Freiberg am Neckar, Benningen, Erdmannhausen und Affalterbach. Rund 12 km weiter südlich liegt Stuttgart.