Dachreinigung - Kosten im Überblick

6 gute Gründe für eine Dachreinigung

Ein gepflegtes Dach ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Moos, Algen und Schmutz setzen sich über die Jahre fest und greifen die Dachoberfläche an – oft unbemerkt. Eine regelmäßige Dachreinigung kann dem effektiv entgegenwirken. Sie schützt nicht nur die Substanz Ihres Hauses, sondern beugt auch kostspieligen Schäden vor.

1. Optik verbessern

Ein sauberes Dach trägt maßgeblich zum gepflegten Gesamteindruck Ihres Hauses bei. Moos, Algen und Schmutz lassen es schnell alt und verwittert wirken, eine professionelle Reinigung bringt frischen Glanz zurück.

2. Schutz der Bausubstanz

Moos speichert Wasser. Dringt diese Feuchtigkeit in die Dachziegel ein, kann sich die Schutzschicht lösen. Die Folge: Frostschäden, Risse und langfristig eine gefährdete Dachstruktur. Eine Dachreinigung schützt Ihre Substanz.

3. Dachsanierung vorbeugen

Wird ein verschmutztes Dach nicht gereinigt, können schwerwiegende Folgeschäden wie Schimmelbildung oder marode Ziegel entstehen. Eine regelmäßige Reinigung beugt dem vor und spart hohe Sanierungskosten.

4. Grundlage für eine Dachbeschichtung schaffen

Viele Fachfirmen empfehlen, die Dachreinigung mit einer Dachbeschichtung zu kombinieren. Die Reinigung bereitet die Ziegel optimal vor, sodass die Beschichtung besser haftet und das Dach langfristig schützt.

5. Wert Ihrer Immobilie erhalten

Ein gepflegtes Dach wirkt sich positiv auf den Gesamtwert Ihrer Immobilie aus. Gerade beim Verkauf oder bei einer Wertermittlung zählt der Zustand des Daches als wichtiges Kriterium.

6. Dachrinnen gleich mit reinigen lassen

Im Rahmen der Dachreinigung kann auch die Dachrinne von Laub, Schmutz und Moos befreit werden. Das sorgt für einen freien Wasserabfluss und beugt Verstopfungen und Wasserschäden an Fassade oder Dachstuhl vor.

Vorgehensweise einer Dachreinigung

Bevor die eigentliche Dachreinigung sowie auch die nachfolgende Dachbeschichtung stattfinden kann, sollte das Dach, sofern es stark verschmutzt ist, mittels einer Teleskoplanze von diesem befreit werden. Daraufhin wird ein spezielles, sogenanntes Dachshampoo, verwendet und auf den Dachziegeln verteilt, damit dies in die Schmutzschicht einziehen und diese lösen kann. Beim nächsten Regen werden die Verunreinigungen über die Dachrinne abgespült, weshalb auch eine nachfolgende Dachrinnenreinigung erforderlich ist, damit dies nicht zu Verstopfungen führt.

Kosten einer Dachreinigung

Für die Kosten der Dachreinigung durch eine Fachfirma müssen Sie circa 4 Euro pro Quadratmeter einkalkulieren. Je nachdem, welches Verfahren bei der Dachreinigung gewählt wird, können die Kosten pro Quadratmeter ansteigen. Bei der Verwendung eines Hochdruckverfahrens belaufen sich die Kosten zum Beispiel zwischen 5,50 Euro und 8,80 Euro pro Quadratmeter. Allerdings gibt es noch weitere Faktoren, welche die Kosten der Dachreinigung beeinflussen. Dies können zum Beispiel der Zustand Ihres Daches sein, aber auch die Konstruktion sowie die Zugänglichkeit des Daches. Neben diesen Aspekten spielt auch die Verwickelung des Daches eine Rolle bei den Kosten der Dachreinigung. Beachten Sie bei der Wahl Ihrer Fachfirma zur Reinigung des Daches, dass diese auch vertrauenswürdig ist. Zwar können Sie je nach Wahl auch Kosten einsparen, allerdings können viele kostengünstige Fachfirmen Ihr Dach während der Dachreinigung auch beschädigen. 

Wann ist von einer Dachreinigung abzuraten?

Eine Dachreinigung sollte nur dann vorgenommen werden, wenn die Dachziegel auch intakt sind und lediglich Verschmutzungen, aber keine Beschädigungen aufweisen. Da eine Dachreinigung auch zum Erhalt der Dachziegel dient, ist es auch nicht sinnvoll eine Dachreinigung bei beschädigten Dachziegeln durchzuführen, da diese durch die Reinigung des Daches nicht gerettet werden können.

Je nach Art Ihres Daches sowie der Verwinkelung, lohnt sich eventuell eine Dachreinigung ebenfalls nicht. Denn je nach Unternehmen können für die Dachreinigung sowie der Dachbeschichtung Kosten anfallen, welche ähnlich der einer komplett neuen Dacheindeckung sind. In diesem Fall, lohnt sich die Überlegung, ob eine neue Dacheindeckung nicht die bessere Alternative zur Dachreinigung und Dachbeschichtung ist.

Ist eine Dachreinigung auch bei einem Flachdach möglich?

Eine Dachreinigung ist an sich auch bei einem Flachdach möglich, allerdings nicht mittels eines Hochdruckreinigers. Ist Ihr Flachdach tragfähig und begehbar, dann kann dieses aber dennoch mittels eines Besens gereinigt werden, da sich bei einem Flachdach aufgrund der niedrigen Neigung eher Laub und Schmutz ansammeln. Ist Ihr Flachdach stärker verschmutzt, können Sie diesen Schmutz mittels einer groben Bürste entfernen. Empfohlen ist es zudem Ihr Flachdach einmal im Jahr warten zu lassen, da hierbei sowohl Verschmutzungen entfernt werden, als auch das Abdichtmaterial überprüft wird.